2003〜2013年築, 専有面積77.86㎡〜97.86㎡の平均販売価格
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ラピス豊平公園ステーションサイド
北海道札幌市豊平区平岸四条二丁目
/ 豊平公園駅 徒歩6分
2008年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,460万円
39.4万円/㎡
2,394
3,104
3,815
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,815万円
35.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
ラピス豊平公園ステーションサイド
3,480万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 87.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,580万円 | 40.7万円 | 4階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,680万円 | 41.9万円 | 4階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 3,780万円 | 43.0万円 | 4階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,950万円 | 45.0万円 | 4階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,980万円 | 45.3万円 | 4階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,780万円 | 43.2万円 | 5階 | 87.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,590万円 | 43.7万円 | 10階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,490万円 | 42.5万円 | 10階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークハウス福住オリエンス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅5分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/03 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 4,080万円 | 39.7万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/29 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,280万円 | 33.3万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/02 | リビオ中の島 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/10 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 29.9万円 | 89.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/12 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅8分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/05 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.1㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅11分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | じょうてつアイム平岸通り 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅6分 | 3,950万円 | 39.7万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリーンリバーフィネス平岸一条 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 4,298万円 | 43.1万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブランズ豊平公園駅前 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/12 | クリーンリバーフィネス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,780万円 | 36.2万円 | 104.55㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラピス平岸ステーション 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅5分 | 3,180万円 | 33.3万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/06 | リビオ南平岸ブライトイースト 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,576万円 | 36.8万円 | 97.24㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/26 | クリオ平岸イースト 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅6分 | 4,780万円 | 49.5万円 | 96.62㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/20 | 天神山レジデンス 札幌市豊平区平岸一条十九丁目 | 澄川駅9分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラピス天神山ヒルズ 札幌市豊平区平岸二条十六丁目 | 南平岸駅10分 | 3,380万円 | 31.4万円 | 107.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ダイアパレス美園中央公園 札幌市豊平区美園六条五丁目 | 美園駅3分 | 2,990万円 | 33.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラピスタワー平岸 札幌市豊平区平岸五条九丁目 | 美園駅10分 | 3,050万円 | 34.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 3,400万円 | 32.3万円 | 105.23㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ゼファー月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅8分 | 3,180万円 | 30.3万円 | 104.8㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,080万円 | 35.1万円 | 87.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセルシオール月寒エスト 札幌市豊平区月寒東二条六丁目 | 月寒中央駅6分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | じょうてつアイム月寒Cステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
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